Rabat, Maroc – En marge de sa participation à la 45ᵉ Assemblée générale annuelle de Shelter Afrique Development Bank, le ministre gabonais de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Cadastre, Mays Mouissi, a effectué une visite de terrain sur plusieurs sites de logements réalisés par le groupe immobilier marocain ADDOHA. Cette démarche s’inscrit dans le cadre du partenariat stratégique conclu entre l’État gabonais et le promoteur marocain, à qui a été confiée la construction de 5 000 logements au Gabon.
Lors de cette visite, le ministre était accompagné de Son Excellence Abdelaziz Branly Oupolo, Ambassadeur Haut Représentant de la République gabonaise près le Royaume du Maroc, de ses collaborateurs notamment Stéphanie Grâce ONA-ONDO, Directeur général adjoint de la Société Nationale Immobilière (SNI), de Rebienot Owansango Anna Bernadette, Conseiller technique chargé de la gestion immobilière, ainsi que des conseillers de la Chancellerie du Gabon au Maroc.
Au-delà de la simple visite institutionnelle, cette immersion a permis à la délégation gabonaise d’évaluer concrètement les méthodes et les modèles de développement urbain mis en œuvre par ADDOHA au Maroc. Le groupe est reconnu pour avoir construit plusieurs dizaines de milliers de logements à travers le Royaume, contribuant ainsi à la résorption du déficit en habitat social.
Selon Mays Mouissi, cette expérience constitue une source d’inspiration importante pour le Gabon, confronté à des défis croissants en matière d’accès au logement et de gestion du foncier. « Nous avons ouvert les discussions avec ADDOHA afin d’examiner la possibilité d’aller au-delà des 5 000 logements prévus sur une période de sept ans », a-t-il indiqué.
L’un des principaux enseignements tirés de cette visite concerne l’optimisation de l’espace urbain. Les autorités gabonaises ont pu observer comment des zones autrefois faiblement occupées ont été réaménagées pour accueillir une population beaucoup plus importante grâce à une planification rigoureuse et à des solutions architecturales adaptées.
Le ministre a notamment cité l’exemple d’un site de 500 hectares où vivaient initialement entre 100 et 200 familles. Après réorganisation et aménagement, cette même superficie est désormais en mesure d’accueillir jusqu’à 50 000 habitants. Une performance qui illustre la capacité du promoteur à valoriser le foncier tout en répondant aux besoins croissants en logements.
Cette approche retient particulièrement l’attention du gouvernement gabonais, qui fait face à des problématiques similaires dans certaines zones urbaines en expansion, notamment à Bikélé et Essassa. La gestion des espaces, l’optimisation des surfaces constructibles et les mécanismes de relocalisation des populations installées sur des sites à forte valeur ajoutée figurent parmi les aspects étudiés avec intérêt par la délégation.
Pour les autorités gabonaises, l’enjeu dépasse la seule question du logement. Il s’agit également de développer de véritables pôles urbains capables d’intégrer infrastructures, services et espaces de vie adaptés aux besoins des populations. L’expérience marocaine apparaît ainsi comme un modèle susceptible d’être adapté au contexte gabonais.
La visite de Rabat vient renforcer la confiance entre les deux partenaires et ouvre la voie à une coopération plus ambitieuse. Pour Mays Mouissi, les réalisations observées démontrent qu’il existe des exemples concrets de réussite sur lesquels le Gabon peut s’appuyer pour accélérer sa politique de l’habitat.
Alors que le déficit en logements demeure une préoccupation majeure dans plusieurs villes du pays, le gouvernement entend capitaliser sur cette expertise afin d’accroître l’offre de logements accessibles et de mieux maîtriser l’aménagement urbain. Les discussions engagées avec ADDOHA pourraient ainsi déboucher sur une extension du programme initial, avec l’objectif de répondre plus efficacement à la demande croissante des ménages gabonais.
Cette visite de terrain témoigne de la volonté des autorités gabonaises de s’appuyer sur des expériences éprouvées pour relever les défis du logement et de l’urbanisation, tout en consolidant une coopération sud-sud porteuse de solutions concrètes pour le développement du pays.
